Безпечний простір для бізнесу: розрахунки та документи

Актуальність джерел перевірено 28.10.2026. Організаційні чек-листи нижче є практичними рекомендаціями.

Погляньте на приміщення з іншого боку

3D · досліджуйте простір

Зазирніть усередину: приміщення у 3D

Поверніть модель мишею або пальцем. Оберіть точку, щоб дізнатися, що перевірити у своєму приміщенні.

Просторовий огляд

Тягніть для обертання · стрілки на клавіатуріНахил

Виходи: що перевірити

Визначте маршрути за документацією об’єкта. Перевірте, чи доступні двері та проходи в кожну зміну, і як діятимуть люди, якщо основний маршрут стане недоступним.

Показати маршрути

Умовна навчальна 3D-схема, без масштабу. Вона не визначає тип укриття, захисні властивості, нормативну кількість виходів чи реальний маршрут евакуації. Рішення для будівлі приймають за її документацією та обстановкою.

Спочатку визначте, який об’єкт ви створюєте

Постанова КМУ № 1128 доповнила постанову № 1092 поняттям безпечного простору. Його облаштовують у межах наявних об’ємно-планувальних рішень; захист від визначених впливів обґрунтовують розрахунками балансоутримувача. Таке рішення не означає автоматичного набуття приміщенням статусу сховища чи протирадіаційного укриття.

Для об’єктів фонду захисних споруд діють окремі процедури. Наказ МВС № 546 від 12.08.2025 оновив вимоги № 579, зокрема документи обліку. Для найпростішого укриття передбачений акт огляду, для первинного мобільного укриття — також декларація про відповідність. Назва «укриття» в договорі оренди сама по собі не підтверджує проходження відповідної процедури.

Де застосовують ДБН

Чинна картка ДБН В.2.2-5:2023 у ЄДЕССБ містить зміни № 1 і № 2. Ці норми стосуються проєктування й будівництва захисних споруд та споруд подвійного призначення, зокрема нового будівництва та реконструкції. Їхні вимоги не варто механічно подавати як однаковий перелік для будь-якого підвалу чи безпечного простору.

Що підготувати для технічного обґрунтування

Практичний перший крок — зібрати матеріали для фахівців, які можуть оцінити конструкції та виконати необхідні розрахунки. Так ви швидше з’ясуєте, чи придатне обране приміщення і які роботи потрібні. Результат має бути прив’язаний до конкретної будівлі та конкретної зони перебування людей.

Плани й технічні матеріали

Зберіть плани поверхів, наявну проєктну документацію, відомості про матеріали конструкцій, отвори, перебудови та відомі пошкодження.

Сценарій використання

Опишіть, скільки людей може перебувати одночасно, звідки вони приходять, які зміни працюють і кому потрібна допомога з пересуванням.

Питання до виконавця

Узгодьте вихідні впливи, застосовані методики, межі зони захисту, потрібні роботи та обмеження використання. Попросіть відобразити їх у результаті роботи.

Перевірка після облаштування

Зіставте виконані роботи з технічним рішенням. Збережіть результати розрахунків, схеми й документи про виконання робіт, щоб наступна зміна керівника мала ті самі дані.

Табличка, кілька мішків із піском або посилання на «дві стіни» не дають відповіді на питання про захисні властивості конкретної зони. Для виконання постанови потрібне саме технічне обґрунтування. Листи та презентації органів влади можуть допомогти з тлумаченням, але самі не змінюють норм постанови.

Орендар і балансоутримувач: як організувати спільну роботу

Орендарю варто почати з письмового запиту: яке рішення захисту є у будівлі, якими матеріалами воно підтверджене і на яку кількість людей розраховане. Якщо одним приміщенням користуються кілька компаній, кожна має розуміти фактичну кількість доступних місць.

Для робочої домовленості рекомендуємо зафіксувати:

Хто замовляє обстеження та розрахунки і погоджує роботи з власником.
Хто забезпечує доступ у кожну зміну, включно з вихідними та нічними годинами.
Як узгоджують користування місцями працівники інших орендарів і відвідувачі.
Хто перевіряє освітлення, проходи та зв’язок і кому повідомляють про несправність.
Яким буде порядок дій на час ремонту або недоступності обраного приміщення.

Цей перелік — рекомендація для організації взаємодії. Договірний розподіл робіт слід узгодити з обов’язками сторін за законодавством: зокрема, обов’язки роботодавця щодо безпечних умов визначає стаття 13 Закону «Про охорону праці».

Як повідомити працівників і відвідувачів

Зміни № 1128 передбачають таблички розміром 100 × 60 см на входах, зовнішніх стінах чи огорожах. Залежно від фактичного забезпечення застосовують встановлені написи: «Об’єкт забезпечений укриттям», «Об’єкт забезпечений безпечним простором» або «Об’єкт не забезпечений укриттям». Підстава — зміни до підпункту 2 пункту 1 постанови № 1092.

Поруч корисно розмістити схему руху та контакт відповідальної особи. Перевірте, чи зможе новий відвідувач знайти потрібний вхід без підказки охоронця. Що встигнути до завершення перехідного періоду — у плані підготовки до 4 грудня.

Питання та відповіді

Чи достатньо назвати коридор безпечним простором у наказі?

Постанова № 1092 зі змінами № 1128 передбачає розрахунки захисних властивостей балансоутримувачем. Наказ і табличка повідомляють про прийняте рішення, але не доводять його технічну придатність.

Чи потрібен паспорт захисної споруди для кожного безпечного простору?

Не слід автоматично переносити документи обліку сховища на безпечний простір. Спершу визначають тип об’єкта та правову процедуру. Для найпростішого укриття вимоги обліку передбачають акт огляду; для інших об’єктів склад документів відрізняється.

Чи є універсальна товщина стіни для всіх приміщень?

Рішення для конкретної будівлі обґрунтовують із використанням її фактичних характеристик. Відповідність не можна визначити лише за однією товщиною стіни або кількістю перегородок.

Першоджерела

Постанова КМУ від 15.09.2026 № 1128 та постанова № 1092 зі змінами.
Наказ МВС від 12.08.2025 № 546: оновлені вимоги та документи обліку.
ДБН В.2.2-5:2023, чинна картка зі змінами № 1 та № 2.
Закон України «Про охорону праці», стаття 13.

Безпечний простір у будівлі бізнесу: розрахунки, документи та відповідальність орендаря